گردش کار تمدید یا خاتمه قرارداد مجریان ذی صلاح (قابل اجرا در مورد قراردادهای مجریان ذی صلاح از مورخ 1401/04/01 به بعد)
حصول توافق
الف : درصورت حصول توافق برای تمدید قرارداد >>>
1- تنظیم صورتجلسه توافق به منظور تمدید قرارداد فی مابین مالک و مجری
2- ارسال گزارش توافق برای تمدید توسط مجری به سازمان، مرجع صدور پروانه و ناظر هماهنگ کننده
ب : در صورت حصول توافق به منظور خاتمه قرارداد >>> تنظیم صورتجلسه فصل مشترک پروژه با امضای طرفین قرارداد و مجری جدید >>> گزارش مجری مبنی بر توافق خاتمه قرارداد و معرفی مجری جدید توسط مالک به سازمان، مرجع صدور پروانه و ناظر هماهنگ کننده >>> در صورت عدم معرفی مجری جدید از سوی مالک، مکاتبه ناظر هماهنگ کننده با مرجع صدور پروانه به منظور جلوگیری از اجرای پروژه تا قبل از معرفی و کسر از سهمیه مجری جدید و ارسال رونوشت به سازمان نظام مهندسی و ناظرین پروژه
عدم حصول توافق
پس از اتمام قرارداد مکاتبه مجری با ناظر هماهنگ کننده مبنی بر عدم حصول توافق تمدید یا خاتمه قرارداد با صاحب کار و رونوشت به مرجع صدور پروانه، سازمان نظام مهندسی و ناظر هماهنگ کننده >>> مکاتبه ناظر هماهنگ کننده با مرجع صدور پروانه به منظور جلوگیری از اجرای پروژه تا قبل از تعیین تکلیف وضعیت مجری و ارسال رونوشت به سازمان نظام مهندسی ساختمان و سایر ناظرین پروژه ( ظرف یک هفته) >>> موافقت سازمان با قبول مسئولیت کار جدید برای مجری پس از گذشت 15 درصد از مدت قرارداد از زمان اتمام قرارداد
ارجاع پرونده با درخواست مجری به کمیسیون رفع اختلاف سازمان با حضور مالک، مجری و ناظرهماهنگ کننده
بند 9-4-5 از پیوست مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
5-4-9 چنانچه قبل از پایان یافتن اجرای پروژه به دلیل پایان یافتن مدت قرارداد، فسخ یا ابطال قرارداد یا سلب صلاحیت قانونی مجری و نظایر آن، ادامه کار مجری غیرممکن شـود، عملیات ساختمانی با دستور ناظر هماهنگ کننده متوقف شده و شروع مجدد آن منوط به وجود مجری جدید یا رفع موانع فوق از مجری اول خواهد بود. در این‌گونه موارد ناظر هماهنگ کننده موظف است در صورت ادامـه پـروژه بدون مجری صاحب صلاحیت، مراتب را به سازمان استان، مرجع صدور پروانه ساختمان اعلام نماید و مرجع صدور پروانه ساختمان از ادامه کار تا معرفی مجری جدید جلوگیری بعمل خواهد آورد.
بند ب از ماده 11 شرایط عمومی قراردادهای اجرایی ساختمان
ب) در صورتی که به هر علت اجرای ساختمان به زمانی بیش از زمان تعیین شده در قرارداد نیاز داشـته باشد، مجری موظف است سه ماه قبل از مهلت اتمام قرارداد، مراتب را به صاحب کار اعلام نماید. در این صورت قرارداد مجری و صاحب کار با رضایت طرفین قابل تمدید است. در صورت تمدید یا عدم تمدید قرارداد، مجری موظف است مراتب ادامه یا خاتمه کار خود را همراه با گزارش وضعیت کار به صاحب کار، مرجع صدور پروانه ساختمان و سازمان استان اعلام نماید.
چاپ 
ارسال به دوست